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所以我決定出門好好的玩個幾天
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
在春訓熱身賽階段，選手們通常都還在調整自己的狀況，就連大聯盟選手有時也會發生小小的「凸槌」狀況，為球場上帶來不少歡樂的氣氛。在今天洋基對戰費城人比賽中，洋基外野手Aaron Hicks就利用費城人一壘手Tommy Joseph還沒睡醒的時候，成功的安全回壘，最終洋基也以3：2取得勝利。
這次的狀況發生在5局下，Hicks安打上壘後，在一次回壘不及的情況下，險些遭到對方投手Jeremy Hellickson給牽制出局。但聰明如他，當下決定做一個假動作，只見他一動不動的趴在地上，假裝自己已經觸到壘包。而這招居然也成功奏效，把守一壘的Joseph當下也沒有查覺到Hicks回壘短了，自己應該要去做觸殺。
結果Hicks趁著這個空檔、在電光石火之間，趕緊去觸摸壘包，回過神來的Joseph也立刻將手套往下擺，不過最終一壘審兩手一攤，判定Hicks安全回壘，也讓洋基撿回一個出局數。
雖然洋基最終在該半局無功而返，不過他們於9局下展開了大反攻，先是靠著Wilkin Castillo的二壘安打將比數追平，接著在Trey Amburgey敲出再見安打的情況下，以3：2逆襲成功。
（中央社記者韋樞台北3日電）2017年開年房市報佳音。全銓租賃今天以總價新台幣22億元出售西門町好樂迪KTV所在的8層樓商辦予瀚星百貨，獲利約10億元，房仲表示，買方接手做房東，未來租金投報率約3%。
台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，這棟樓土地面積156.4坪、建物面積1186.9坪，賣方自2010年持有，目前一樓分租給遠傳及gogoro、二樓為麻辣火鍋店，3到6樓為好樂迪KTV，全棟月租金總計約480萬元到500萬元，買方接手做房東，現成投報率2.6%以上。
葉立敏指出，2016年房價走跌，惟西門町店面房價與租金持續攀升，國際品牌旗艦店紛紛進駐，買方接手當現成房東投報率已有2.6%以上，再加上今年機捷通車、西門商圈持續國際化，未來租金投報逾3%增值可期。
葉立敏分析，以22億元高總價購入的買方，若以投資角度，至少租金投報率要逾3%才願承接，買方看準西門町人潮與國際化，加上許多國際品牌競相以高租金卡位所致。
她舉例，2016年1月運動品牌New Balance於成都路、西寧南路口租下4層樓高、逾250坪打造旗艦店；11月服飾品牌H&M於西門站出口設立1500坪亞洲最大旗艦店，也曾一度傳出月租金近1200萬元，而與H&M僅相隔一條成都路的紅樓旁透天店，也被NIKE以年租金3770萬元(月租約314萬元)向北市府標得，現正裝修中。
葉立敏指出，西門町紅樓旁即將開幕的NIKE店面並非西門町主要徒步區，建坪僅215.76坪，月租金高達314萬元；今天成交的西寧南路好樂迪位於萬年大樓精華位置，建物面積1186.9坪，足足是NIKE店面五倍大，目前整棟月租金480萬元到500萬元，顯然還有成長空間，未來投報率可望再增長至逾3%。
值得一提的是，賣方全銓租賃公司，去年3月才以3億元出售同樣位在西門町的漢中街2層樓透天店面，土地坪數11.5坪，建坪41.33坪，當時這筆交易創西門町透天店面總價交易新高，換算成地坪單價也刷新單價紀錄。1060103
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